BMS / Automatización de Edificios
Edificios inteligentes que se administran solos.
Los sistemas BMS (Building Management System) de OLEACONTROLS integran todos los subsistemas del edificio: HVAC, iluminación, acceso, incendios, energía y más. Ahorra hasta un 40% en costos operativos.
Proyecto ejecutivo
BMS / Automatización de Edificios
17+
Años de experiencia
500+
Proyectos ejecutados
3
Años de garantía
14
Sistemas integrados
Todo sobre BMS / Automatización de Edificios
Un Building Management System (BMS) convierte un edificio en un organismo inteligente que optimiza su propio funcionamiento. En OLEACONTROLS integramos todos los subsistemas del edificio —HVAC, iluminación, control de acceso, incendios, generadores y medición de energía— en una plataforma única de monitoreo y control en tiempo real.
El BMS se comunica con cada sistema mediante protocolos estándar de la industria: BACnet, Modbus, KNX o LonWorks. Esto permite integrar equipos de diferentes fabricantes y edades sin reemplazar la infraestructura existente. El dashboard centralizado muestra el estado de cada subsistema, alertas activas y consumo de energía en tiempo real desde cualquier dispositivo.
La gestión inteligente del HVAC es donde se obtienen los mayores ahorros: el BMS apaga o reduce la climatización en zonas desocupadas, ajusta la temperatura según el clima exterior y el horario del edificio, y detecta anomalías de consumo que pueden indicar fallas en equipos antes de que se conviertan en averías costosas. Los proyectos típicos recuperan la inversión en el BMS en 2 a 4 años por el ahorro en energía eléctrica.
Los reportes automáticos mensuales de consumo de energía, agua y gas facilitan el cumplimiento de normas de sostenibilidad y las auditorías de eficiencia energética. El mantenimiento predictivo alerta al equipo técnico cuando un parámetro (temperatura de motor, vibración, consumo eléctrico) está fuera del rango normal, antes de que ocurra una falla.
Edificios Corporativos AAA
Integración de HVAC, iluminación, acceso y energía con reportes de consumo y certificaciones LEED o BREEAM.
Hoteles
Control de habitaciones (GRMS), HVAC centralizado, iluminación de áreas comunes y gestión de energía integrada al PMS.
Hospitales
Monitoreo de temperatura en cuartos críticos, control de presión positiva/negativa, HVAC especial y sistemas de gases médicos.
Centros Comerciales
Control de iluminación por zonas y horario, HVAC por área, escaleras eléctricas, fuentes y gestión de consumo de inquilinos.
Aeropuertos y Terminales
Supervisión de sistemas críticos con redundancia, protocolos de emergencia y reportes para autoridades aeronáuticas.
Plantas Industriales
Monitoreo de equipos de producción, consumo de energía por línea, eficiencia de motores y mantenimiento predictivo.
3 Años de Garantía
Todos nuestros sistemas incluyen 3 años de garantía en equipos e instalación.
Soporte Técnico Continuo
Atención técnica permanente para asegurar el funcionamiento óptimo de cada sistema.
Normas y Certificaciones
Instalaciones bajo normas NOM, NFPA, IEC y estándares internacionales vigentes.
¿Cuánto se puede ahorrar con un BMS?
En proyectos típicos de edificios corporativos, el ahorro en energía eléctrica va del 20 al 40% respecto al consumo sin BMS. Los mayores ahorros provienen del HVAC (60-70% del consumo de un edificio): apagado en zonas vacías, programación por horario y detección de ineficiencias. La recuperación de inversión típica es de 2 a 4 años.
¿El BMS puede integrarse con los sistemas existentes del edificio?
Sí. El BMS se conecta a los equipos existentes mediante protocolos de comunicación estándar (BACnet, Modbus, LonWorks). No es necesario reemplazar los equipos de HVAC, iluminación o acceso actuales. Hacemos un inventario de los sistemas existentes y diseñamos la integración específica para tu edificio.
¿Se puede acceder al BMS de forma remota?
Sí. El BMS puede accederse desde cualquier dispositivo con navegador web o app móvil, con diferentes niveles de acceso por perfil de usuario. El personal de mantenimiento puede recibir alertas en su celular y ver el estado de los equipos en tiempo real desde fuera del edificio.
¿Qué es el mantenimiento predictivo en BMS?
El BMS monitorea continuamente parámetros de los equipos (temperatura, corriente, presión, vibración) y aprende cuál es el comportamiento normal. Cuando detecta una anomalía que puede indicar una falla próxima, genera una alerta de mantenimiento preventivo. Esto evita fallas inesperadas, reduce costos de reparación y extiende la vida útil de los equipos.
¿Listo para implementar este sistema?
Hablemos con un ingeniero especialista.